Помещение 160 м² в центре Красноярска на ул. Робеспьера

ID №: 4235731

Красноярск Помещение свободного назначения

Красноярск

Железнодорожный район
Робеспьера

160 кв.м.
22 000 000 руб.

г. Красноярск, ул. Робеспьера, 20А | 1-й этаж элитного здания

Основные характеристики

* Площадь: 160 м², первый этаж — отличная доступность
* Планировка: кабинетная, офисная отделка
* Высота потолков: 3,1 м — комфортно для офисной деятельности
* Электромощность: 15 кВт, подключены интернет и телефон
* Парковка: 12 машиномест, контроль въезда-выезда
* Управление: профессиональная управляющая компания — охрана, обслуживание включены
* Юридика: один собственник, действующие арендные договора, «чистая» сделка

Локация и перспективы

* Исторический центр с развитой инфраструктурой и хорошим престижем
* Не первая линия, вход во двор: уютная и безопасная зона, без шумового трафика
* Ближайшая станция метро: строится в рамках первой линии (планы на 2026 год) — ожидается рост стоимости недвижимости ([krsk.aif.ru][1])

Преимущества и выгоды

1. Элитный объект в центре — отличная репутация, статус
2. Обслуживание под ключ — управляющая компания заботится об охране, уборке, коммуникациях
3. Выборочное использование — кабинеты можно сдавать или использовать самостоятельно
4. Возможность смены назначения — легко трансформировать под новую сферу
5. Рост цен и привлекательности — застройка метростроя сделает район особенно интересным для инвестиций

Возможные направления использования

1. Детский центр/садик — популярное направление с низкой конкуренцией
2. Обучающие и развивающие курсы — языковые, IT, художественные студии
3. Инженерное/проектное бюро — кабинеты удобны и технически укомплектованы
4. IT-команда или архитектурное агентство — спокойная, структурированная планировка
5. Бьюти‑услуги (салон красоты, барбершоп) — центр, престиж, встречный трафик

Почему стоит купить прямо сейчас

* Рост стоимости недвижимости в центре при строительстве метро — стабильный прирост капитализации
* Возможность быстрого запуска проекта в готовом, ухоженном помещении
Все объекты сайта ДеловойКрасноярск продаются без оплаты услуг покупателем.