ID №: 10223
Готовый бизнес Земельный участок Производственное помещение Торговое помещение
Красноярск
20-й км Енисейского тракта
Пл. уч. 7
Пл. стр. 5639 кв.м.
Объект снят с продажи
Характеристика производственного корпуса
Название и назначение объекта: Строение общей площадью 5638,9 кв.м., предполагалось использовать под производственный корпус для производства стеклопластиковых труб.
Место нахождения объекта: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, тракт Енисейский 20-й километр, стр.10.
Кадастровый номер 24:11:0000000:8013.
1. Архитектурно – строительная характеристика.
Производственный корпус (ПК) − одноэтажное двухпролетное каркасно-панельное здание с размерами в плане в крайних осях 109,0х48,0 м. Высота до низа строительных ферм покрытия − 7,2 м. Сетка несущих железобетонных колонн 6х24,0 м. Кровля плоская с внутренними водостоками.
В осях 1-5/А-В выполнено перекрытие на отм. +3.600 из сборных железобетонных плит, сетка колонн 6,0 х 6,0 м.
Основными элементами каркаса являются поперечные двухпролетные рамы с жестко закрепленными стойками (колоннами) в стаканы фундаментов и шарнирными опорами ферм на колонны.
Колонны здания − сборные железобетонные.
Фермы − железобетонные с пролетом 24 м.
Покрытия здания − сборные железобетонные плиты размером 3х6 м.
Стены здания – навесные однослойные керамзитобетонные панели толщиной 300 мм, с наружной стороны утеплены утеплителем ТЕПЛИТ ПТЭ-100 по ТУ 5661-001-00126238-00 и обшиты оцинкованным профилированным листом (марка С21).
Выход на кровлю здания обеспечивают наружные стальные лестницы, расположенные по торцам здания.
Фундаменты здания − свайные, монолитные, железобетонные.
2. Земельный участок.
Строение расположено на земельном участке с кадастровым номером 24:11:260104:0072, общей площадью70070,00 кв.м. Право пользования земельным участком подтверждается Договором аренды земельного участка от июня 2008 г. на 49 лет. Квартальная плата за аренду земельного участка составляет 25 496, 65 руб.
3. Инфраструктура земельного участка обеспечивает:
Имеются ТУ на подключение производственного корпуса к электрической сети ООО «Крастяжмашэнерго» мощностью 2 000 кВт. Для этого необходимо построить ВЛ-10 кВ протяженностью 1833 м. Проект имеется. Стоимость работ – 1-1,5 млн. руб; Сроки выполнения работ – не более 1,5 месяцев; Стоимость технологического подключения – 52,46 руб. за 1 кВт.
Производственный корпус присоединен к источнику теплоснабжения – котельной ООО «КТМЭ». Место присоединения – в районе неподвижной опоры № 172 участка №2 тепловой сети 2 Ду600 надземной прокладки (150 м. от производственного корпуса);
ПК подключен к сетям водоснабжения. Точки подключения – существующие камеры КП-5 и КП-6 (50 м. от Пр.К) на магистральном водоводе Ду400. В настоящее время необходима замена трубы Ду100 L=25 м.
ПК подключен к сети хозбытовой канализации. Место присоединения – существующий колодец №4 (75 м. от ПК) на канализационном коллекторе К1 Ду400.
ПК подключен к сети ливневой канализации. Место присоединения – существующий колодец №4 (80 м. от ПК) на канализационном коллекторе К2 Ду600.
ПК подключен к сетям связи – распределительный шкаф ШРН-600 расположен в ПК.
С восточной стороны производственного корпуса проложен подъездной путь от железнодорожных путей ООО «КЖДК» (109 м вдоль корпуса + 200 м от стрелки).
С южной стороны земельного участка проходит железнодорожный путь ОАО «Сибирский инструментальный завод».
Все объекты сайта ДеловойКрасноярск продаются без оплаты услуг покупателем
Все объекты сайта ДеловойКрасноярск продаются без оплаты услуг покупателем.
