Здание в центре на ул. Карла Маркса

ID №: 4458112

Красноярск

Центральный район
ул. Карла Маркса

Пл. уч. 500кв. м
Пл. стр. 745 кв.м.
1 862 500 руб.

Сдаётся здание в Центральном районе г. Красноярска по ул. Карла Маркса..

Основные характеристики объекта:
Площадь здания 745 кв. м, состоит из двух этажей и цокольного помещения:

цоколь - 200 кв. м, первый этаж - 245 кв. м, второй этаж - 300 кв. м.
Расположено на пересечении улиц: Карла Маркса - 9 Января.

Технические характеристики:

Два входа, пожарный выход.

Высота потолков 3,50 м.

Санузлы на первом и втором этажах.

Полы керамогранит.

Электричество 90 кВт.

Центральные: вода, водоотведение, отопление.

Дополнительное оборудование:
Видеонаблюдение.
Пожарная сигнализация.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Кондиционирование.

Главное конкурентное преимущество - локация:

Через некоторое время - эта улица станет главной витриной Красноярска. Здесь идет не ремонт, а полное перерождение к 400-летию города. Пешеходный бульвар, новая станция метротрамвая, возрождение исторического квартала, все уже в работе.

Дополнительная информация:
Для использования под ресторан, имеется возможность разместить летнюю террасу.
Предоставляются арендные каникулы.

Рядом находятся:
Администрация г. Красноярска.
Гостиницы и рестораны.
Остановки общественного транспорта.

Профессиональное мнение:
Подобных зданий в центре города немного. Здание является ликвидным коммерческим активом, наиболее предпочтительным для размещения ресторана, кафе или медицинской клиники. Обьект расположен в ключевой деловой локации, обладает значительным инфраструктурным потенциалом - рекомендован к сдаче в аренду для широкого спектра коммерческих видов деятельности.

Все объекты сайта ДеловойКрасноярск сдаются без оплаты услуг арендатором.