Банный комплекс п. Усть -Мана

Описание объекта

Продается Банный комплекс на первой линии реки Мана, п. Усть-Мана. 

Четыре здания, баня, гостевой дом, банкетный зал и офис, на берегу Маны. До Красноярска 30–40 минут по живописной дороге: по пути Овсянка с музеем Астафьева, смотровая с Царь-рыбой, виды на горы и Енисей. Ходят электрички и автобус.

Почему этот объект:

• Первая линия реки Мана. Рядом новая набережная, от банкетного зала есть спуск к ней: места для прогулок и отдыха.
• Центральное отопление от посёлковой котельной в доме и бане, банкетный зал отапливается.
• Спрос подтверждён практикой. В сезон офис сдавался под прокат САПов, арендатор не успевал докупать оборудование.
• Большой туристический поток, рядом много баз отдыха.
• Потенциал. На участке есть место под новые объекты. Комплекс требует обновления, и это шанс вложиться и открыть сезон на своих условиях.

Что входит:

• Баня, 56,6 м². Парилка, помывочная, санузел, комната отдыха и антресоль со спальными местами. До 6 гостей с ночёвкой.
• Дом, 102,8 м², 2019 года постройки. Гостиная с камином, парная и душевая, санузел на первом этаже, три спальни в мансарде. До 10 гостей с ночёвкой.
• Банкетный зал, 48 м² с камином, до 30 посадочных мест. Под ним цокольный этаж 50,7 м² с выходом к набережной: подойдёт под прокат САПов, стоянку квадроциклов, снегоходов.
• Офис и склад, 45 м², отдельное здание на своём участке через дорогу.

Участок: около 12 соток под основным комплексом (три участка) и отдельный участок 114 м² под офис. Парковка до 8 машин.
Инженерия: 40 кВт, вода из скважины, септик.

Для кого: инвесторам и предпринимателям, готовым развивать: гостевой дом и бани, пункт проката, банкеты и мероприятия.