Доходный ГАБ в мкр. Солнечный

ID №: 3808631

Красноярск Готовый бизнес Торговое помещение

Продаётся торговое здание с действующими договорами аренды, расположенное в Советском районе г. Красноярска на ул. Сретенской.

Общие технические характеристики:
Площадь здания 1440 кв. м.
Земельный участок площадью 3000 кв. м в собственности.

Якорные арендаторы: 
- федеральная розничная сеть «Пятёрочка»;
- магазин парфюмерии и косметики «Магнит Косметик»;
- Самокат.

Стабильные арендаторы:
- магазин "Дымок";
- сеть салонов оптики "Гламур";
- Губернские аптеки;
- кофейня "City Fix";
- магазин разливного пива "Хлеб хмель";
- магазин "Сыр колбаса"

Технические характеристики:
- центральное водоснабжение;
- водоотведение автономное;
- автономное отопление;
- электричество 150 кВт.

Финансовая информация:
Срок окупаемости 7,5 лет.
Договором предусмотрен  процент от выручки: "Пятерочка" - 5%, "Магнит Косметик" - 10%. 

Дополнительная информация: 
Вместительная парковка на 40 автомобилей. Объект расположен в динамично развивающемся районе Солнечного, что обеспечивает высокий трафик покупателей. 
Детали по доходности объекта в обсуждении при личной встрече.



Все объекты сайта ДеловойКрасноярск продаются без оплаты услуг покупателем.