Доходный ГАБ в мкр. Солнечный

ID №: 3808631

Красноярск Готовый бизнес Торговое помещение

Продажа Объект снят с продажи

Адрес: Красноярск, Советский район, ул. Сретенская
Площадь помещения: 1440 м²
Площадь участка: 3000 кв. м

Узнать подробности

Красноярск

Советский район
ул. Сретенская

Пл. уч. 3000кв. м
Пл. стр. 1440 кв.м.
Объект снят с продажи

Описание объекта

Продаётся торговое здание с действующими договорами аренды, расположенное в Советском районе г. Красноярска на ул. Сретенской.

Общие технические характеристики:
Площадь здания 1440 кв. м.
Земельный участок площадью 3000 кв. м в собственности.

Якорные арендаторы:
- федеральная розничная сеть «Пятёрочка»;
- магазин парфюмерии и косметики «Магнит Косметик»;
- Самокат.

Стабильные арендаторы:
- магазин "Дымок";
- сеть салонов оптики "Гламур";
- Губернские аптеки;
- кофейня "City Fix";
- магазин разливного пива "Хлеб хмель";
- магазин "Сыр колбаса"

Технические характеристики:
- центральное водоснабжение;
- водоотведение автономное;
- автономное отопление;
- электричество 150 кВт.

Финансовая информация:
Срок окупаемости 7,5 лет.
Договором предусмотрен процент от выручки: "Пятерочка" - 5%, "Магнит Косметик" - 10%.

Дополнительная информация:
Вместительная парковка на 40 автомобилей. Объект расположен в динамично развивающемся районе Солнечного, что обеспечивает высокий трафик покупателей.
Детали по доходности объекта в обсуждении при личной встрече.

Все объекты сайта ДеловойКрасноярск продаются без оплаты услуг покупателем.