Доходный ГАБ в пгт. Березовка

Описание объекта

Продаётся доходный ГАБ, расположенный по адресу: пгт Березовка, ул. Центральная.

Общие технические характеристики:

Площадь здания 1356 кв. м.

Земельный участок площадью 2563 кв. м в собственности.

Якорные арендаторы: 

- федеральная розничная сеть «Магнит»;

- магазин парфюмерии и косметики «Магнит Косметик»;

- магазин алкогольных напитков "Красное & Белое".

Стабильные арендаторы:

- магазин R-Smoke;

- сеть салонов оптики "Гламур";

- аптека "Лайфмед";

- кофейня самообслуживания Smile coffee;

- Совкомбанк;

- пункт выдачи Wildberries;

- пункт выдачи Ozon.

Технические характеристики:

- центральные водоснабжение и водоотведение;

- автономное отопление;

- электричество 150 кВт.

Финансовая информация:

Срок окупаемости 9 лет.

Договором предусмотрен процент от выручки: "Магнит" - 4,5%, "Магнит Косметик" - 8,3%. 

Дополнительная информация: 

Вместительная парковка на 15 автомобилей. Объект расположен на первой линии, вблизи расположено отделение Сбербанка, магазин "Командор", Отделение фонда пенсионного и социального страхования и администрация Березовского района, что обеспечивает высокий трафик покупателей. 

Детали по доходности объекта в обсуждении при личной встрече.