Офисное здание на Взлетке

ID №: 3302351

Офисное помещение

Продажа 150 000 000 ₽

Адрес: Красноярск, Советский район, ул. Партизана Железняка
Площадь помещения: 1953.2 м²
Площадь участка: 1408

Узнать подробности

Красноярск

Советский район
ул. Партизана Железняка

Пл. уч. 1408
Пл. стр. 1953.2 кв.м.
150 000 000 руб.

Описание объекта

Продаем отдельностоящее здание на ул. Партизана Железняка.
Обьект сдан в аренду стабильному арендатору "Компьютерная академия TOP" - это колледж цифровых технологий и частная начальная школа.
Здание оказалось для них настолько органичным, будто его изначально создавали именно под такой формат.

Основные характеристики объекта:
- земельный участок 1408 кв. м, на территории уложена брусчатка;
- здание площадью 1953,2 кв. м.

Общие технические характеристики:
- площадь здания 1953,2 кв. м, состоит из трёх этажей и цокольного помещения;
- цокольное помещение 527 кв. м с окнами: можно использовать как кабинеты, можно под архив. Высота потолков 4,2 м;
- 1 этаж 458,4 кв. м, высота потолков переменная от 2,8 до 3,58 м;
- 2 этаж 478 кв. м состоит из просторных кабинетов и зоны open space. Высота потолков 3,25 м;
- 3 этаж 487,1 кв. м, идентичный второму этажу. Высота потолков 3,3 м;
- полы кафель, линолеум, ламинат.

Технические условия:
- водоснабжение центральное,
- водоотведение центральное;
- отопление центральное;
- электричество 175 кВт запитано от двух подстанций, в случае отключения автоматически переключается, свет есть всегда.

Дополнительное оборудование:
- система СКД;
- кондиционирование;
- пожарная сигнализация;
- установлена система охлаждения для серверной.

Дополнительные данные:
- обьект расположен в самом сердце делового района, остановки в 5 минутах пешком;
- на территории есть место для парковки до 10-12 автомобилей;
- удобная транспортная развязка.

Персональное мнение:
Из нашего опыта: близость к району Взлетка и парковка на территории, делает комфортным использование здания, открывает отличные перспективы.
Объект использован рационально: высокий цоколь с окнами, просторные этажи почти по 500 кв. м, кабинеты, open space — здание функционально от первого до третьего этажа.
Все объекты сайта ДеловойКрасноярск продаются без оплаты услуг покупателем.