Помещение с отдельным входом на Авиаторов

ID №: 4749915

Торговое помещение Помещение свободного назначения Коммерческая недвижимость

Помещение в аренду на первой линии ул. Авиаторов

Объект расположен в окружении плотной жилой застройки Взлётки. 

Такая концентрация жилых домов формирует постоянный бытовой поток людей вокруг объекта — не сезонный и не событийный, а ежедневный, «домашний» трафик жителей района.

Первые этажи домов по Авиаторов уже заняты стрит-ритейлом — аптека, магазины, сервисные точки, — формат «купить рядом с домом» здесь давно закрепился и востребован. 

Улица с активным автомобильным движением и широкой пешеходной зоной, парковка организована прямо у здания.

Помещение стоит на первой линии, с отдельным входом и местом под крупную вывеску на фасаде.

Хорошая просматриваемость с дороги и тротуара дополнительно работает на узнаваемость бизнеса.

Характеристики помещения:

• площадь — 188,3 м²
• отдельный вход, возможность крупной вывески на фасаде
• электрическая мощность — 15 кВт
• высота потолков — 2,8 м
• 2 кондиционера
• санузел
• светлое открытое пространство, большие окна
• парковка рядом с помещением

Отделка в нейтральных тонах — можно запускать бизнес без затрат на капитальный ремонт:  офис, образовательный проект, салон, магазин, шоурум, фитнес- или wellness-направление.

Экспертное мнение

Современная экономика услуг всё активнее смещается в сторону шаговой доступности: люди всё реже готовы специально ехать за сервисом, который можно получить в пяти минутах от дома. Это не временный тренд, а устойчивый сдвиг потребительского поведения — и объекты, которые физически встроены в эту «последнюю милю», получают спрос почти автоматически, без маркетинговых усилий со стороны арендатора.

Все объекты сайта ДеловойКрасноярск сдаются без оплаты услуг арендатором.