Помещение в Эпицентре

Описание объекта

Сдается помещение 205,8 м² на 1-м этаже кинотеатра «Эпицентр» в Свердловском районе Красноярска, по адресу: пр-т Красноярский Рабочий, 173 Б.

Общая информация:

Помещение находится в действующем кино-развлекательном комплексе «Эпицентр». Сюда люди приезжают не только за покупками или услугами, но и провести свободное время,  посмотреть кино, посетить развлечения, встретиться или поужинать.

Площадь имеет свободную планировку, отдельный вход и летнюю террасу. Перед зданием есть парковка.

Ранее здесь работал ресторан «Кимчи», поэтому помещение уже использовалось под ресторанный формат.

Технические характеристики:

• площадь — 205,8 м²;

• высота потолков — 4,2 м;

• электричество — 80 кВт;

• приточно-вытяжная вентиляция;

• центральные водоснабжение, канализация и отопление;

• пожарная сигнализация;

• зона разгрузки с тыльной стороны здания;

• отдельный вход;

• летняя терраса.

Особенности локации:

Здесь сочетаются несколько факторов: расположение на Красноярском Рабочем, общественный транспорт, парковка и действующий кинотеатр с развлекательными функциями.

Для общепита это дает понятный сценарий: посетитель приезжает в «Эпицентр» на несколько часов и может воспользоваться кафе или рестораном до или после кино.

Экспертное мнение:

Здесь интересна сама логика места: человек уже приезжает в "Эпицентр" провести время, на мой взгляд, главное преимущество этого помещения уже сформировано, повод для посещения данного места есть.  Поэтому здесь интересно рассматривать бизнес, который может стать частью досугового сценария «Эпицентра». Задача будущего арендатора предложить еще одну причину задержаться после просмотра кино. А технические характеристики позволяют адаптировать помещение под полноценный ресторанный или другой клиентский формат.

И еще один момент: «Почему отсюда ушел «Кимчи»?» Я бы не зацикливался на этом вопросе. У каждого бизнеса своя экономика, концепция и аудитория. Гораздо важнее понять, какой формат сегодня сможет использовать возможности этой точки.