Предложить объект

Предложить объект

Вернуться в каталог

Продается база отдыха "Заимка Рыбная" д. Усть -Тунгуска.

ID №: 3166547

Готовый бизнес Гостиница Общепит

д. Усть-Тунгуска

ул. Береговая
Пл. уч. 0.5гектар
Пл. стр. 900 кв.м.
33 500 000 руб.
Продаем действующую базу для  отдыха в Енисейском районе, д. Усть -Тунгуска. База располагается на земельном участке 0.5 га на берегу р. Енисей


Общие характеристики: 

На территории построено:

- общая площадь застройки 900  кв.м;

- три гостевых домика по два номера в каждом;

- жилой дом со встроенным кафе, на втором этаже дома оборудовано четыре номера, все удобства есть в номерах, на первом этаже: банкетный и каминный зал на 15 человек;

- кафе до 40 посадочных мест, общежитие для персонала;

- пристройка к зданию – гараж на 3 автомобиля;

- отдельно стоящее здание - банька на дровах и складское помещение;

- в июне 2022г. введен в эксплуатацию бревенчатый гостевой дом, площадью 50,2 кв.м, который уже сейчас пользуется популярностью. В стадии завершения – гараж для снегоходов или
квадроциклов.

- общее количество номеров 11 шт.

На территории базы имеются три беседки, мангальные зоны для туристов.


Технические характеристики:

-  угольная котельная с автоматической загрузкой;

- водоснабжение из скважины. Оборудована система фильтрации;

- две скважины и два  септика;

- электричество 150 кВт.


Привлекательные стороны:

- замечательная рыбная кухня, основанная на сибирских рецептах:

- очень красивое место на берегу Енисея;

- рыбалка и охота. Отсутствие весеннего запрета на рыбалку вблизи базы;


- возможность отдыха на природе и в лесу на острове Караульный, отсутствие там клещей;

- экологически чистые деревенские продукты, на кухне используется самая свежая рыба;

- полностью благоустроенные домики с горячей и холодной водой;

- русская банька на дровах;

- профессиональные экскурсоводы, интересная история этих мест;

- высокий снежный покров в наших местах позволяет с ноября по апрель кататься на снегоходах,
устраивать различные соревнования. Просторы вокруг базы позволяют кататься как по
замерзшему Енисею, так и по полям и лесам вблизи базы;

- в новогодние праздники имеется возможность сдавать отдельные домики компаниям, либо
организовывать общий праздник. Пикники на свежем воздухе зимой, встречи с дедом морозом в
Новогоднем лесу пользуются огромной популярностью.

Дополнительная информация:

- база является излюбленным местом проведения свадеб, выпускных вечеров, корпоративных мероприятий; 

- база долгое время являлась партнером Booking.com. По итогам 2020г. было присвоено 9
баллов;
- прошла аттестацию о присвоении категории гостиницы « без звезд»;

- экскурсии «Северный вектор» и «Улыбка тунгуски» имеют Аттестат соответствия услуг
туриндустрии и внесены в единый реестр Федерального Агентства по техническому
регулированию «туризму в России – сервис и качество»;

- заключены и действуют договора с туристическими агентствами и системами бронирования;

- генераторная с новым импортным дизельным генератором;

- вся территория электрифицирована. Установлено 4 распределительных щита, все строения подключены мощными кабелями с запасом по нагрузке, сделано уличное светодиодное освещение;

- высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Важная информация:

Даже в пандемию база сохранила рентабельность, турпоток растет из года в год.

С 2007г. в аренде на 49 лет находится остров на Ангаре ( о. Караульный – 15000 кв.м) очень популярное место отдыха  ( кусочек Столбов прямо среди красавицы Ангары)

В близи базы ( в 2.5 км) место слияния р. Енисей и р. Ангара. Реки сливаются не смешивая свои
воды, такой эффект называется «свадьба рек» и встречается только дважды в мире, что является
очень привлекательным для туристов.

 В 35 км. от базы – г. Лесосибирск , в 80 км. город-памятник Енисейск.

Персональное мнение:

Считаем данную базу весьма перспективной. Расположение на берегу р. Енисей, а близость к городам Лесосибирск и Енисейск добавляет возможность проведения корпоративов, свадеб, выпускных и т.п. мероприятий.

Возможность прикоснутся к истории возникновения Енисейского района, побывать на экскурсиях, увидеть о. Караульный, посмотреть на Стрелковские пороги, поверьте ни оставит равнодушным ни одного туриста.

Такими преимуществами как рыбалка, охота, вкусная кухня - основанная на сибирских рецептах не каждая база может похвастаться.

В настоящее время направление внутреннего туризма - это актуальная ниша рынка, в которой стремительно развиваются глэмпинги и базы отдыха на территории Красноярского края и в России, привлекающие все больше внимания.

Все объекты сайта ДеловойКрасноярск продаются без оплаты услуг покупателем.

Контакты

Вы можете позвонить

Дмитрий

Дмитрий

представитель собственника

+7 904 896 20 40

sale@knkrsk.ru

пн.—вс., 9:00—21:00



Денис

Денис

представитель собственника

+7 953 856 51 07

broker@knkrsk.ru

пн.—вс., 9:00—21:00

или написать

Смотрят с этим объектом

Вы смотрели