Продается доходный ГАБ в мкр. Солнечный

ID №: 3401149

Офисное помещение Торговое помещение

Продается отдельностоящее здание, расположенное по адресу: г. Красноярск, мкр. Солнечный, ул. 40 лет Победы. 

Общие технические характеристики:

Земельный участок – 2756 кв. м.
Общая площадь здания – 2366,4 кв. м, состоит из трех этажей.

* 1 этаж - 706 кв. м, высота потолков – 4,2 м;
* 2 этаж - 720 кв. м, высота потолков – 4,2 м;
* 3 этаж - 720 кв. м, высота потолков – 4,2 м;
* Полезная площадь здания – 2146 кв. м;
* Общая площадь на лестничные марши и лифтовые шахты – 220,4 кв. м.

Технические характеристики:

Электричество 200 кВт.
Центральное водоснабжение, водоотведение и отопление.

Дополнительная информация:

Практичность и функциональность данного здания будет оценена по достоинству.
Просторные торговые залы без перегородок подойдут для универсального размещения любого арендатора: от торгового до офисного назначения.
В здании 3 входа и пожарный выход, доступ  24/7. 

Можно купить данный обьект для личного использования, занять один этаж для собственной компании, а остальные площади сдавать в аренду и получать постоянный доход. 
Большая парковка возле здания сможет вместить всех гостей и постоянных клиентов.
Первый этаж уже сдан магазину «Пятёрочка». 

Положительные особенности: 

Не каждый район может похвастаться подобной густонаселенностью, а это обеспечивает хороший трафик потенциальных клиентов.

Дополнительное оборудование:

- охранно-пожарная сигнализация;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- светодиодное освещение;
- лифты.

Профессиональное, и местами, персональное мнение:

Комментирует Дмитрий Дуйнов, брокер компании "Деловой Красноярск": «Функциональность и практичность данного здания очевидна. Просторные торговые залы, заметный яркий фасад конечно не останутся без внимания. Если вы проезжали мимо Солнечного, наверняка уже замечали этот обьект».

Все объекты сайта ДеловойКрасноярск продаются без оплаты услуг покупателем.