Продаётся двухэтажное здание в районе Гайдашовки

Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное в Советском районе г. Красноярска по адресу: ул. Рокоссовского, 22а/3.

Здание двухэтажное общей площадью 1592,4 кв.м.: из них 1180,6 кв.м. – площадь первого этажа, 411,8 кв.м. – площадь второго этажа. Год постройки 2013.

Ранее здание эксплуатировалось в качестве автосервиса-автомойки. Но, исходя из особенностей конструкции, его успешно можно использовать и как выставочный зал с офисными помещениями, и как складской комплекс, и как ремонтно-производственные площади. Высота потолков варьируется от 4,1 до 5,3 метров и предоставляет разнообразные возможности использования.

В здании смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Установлена охранно-пожарная сигнализация. Обеспыленные полы. Собственная подстанция на 100 кВт электричества. Автономное отопление (уголь + электричество). Скважина. Два септика объёмом 8 кубов.

Прилегающий земельный участок 0,54 Га. При необходимости имеются свободные площади для строительства.

Рядом расположены: АЗС «Регион 24», магазин автотоваров «Truck Motors 24», автосервисы «Рамп» и «MasterCar», кафе «У дяди Шахина» и т.д. Ближайшие остановки городского транспорта – «Гайдашовка» и «Улица Ястынская». 

Недалеко находится несколько крупных транспортных развязок.

1. Пересечение ул. Ястынская и ул. Пограничников с пр. Металлургов и выезд на Коркинский мост (мост-«777»).

2. Пересечение ул. Гайдашовка с ул. 9-го Мая.

3. Пересечение ул. Северное шоссе с ул. Гайдашовка и выезд на Енисейский тракт.