Производственная база в Березовке

ID №: 3575369

Земельный участок Производственное помещение Складское помещение Торговое помещение

Предлагаем к покупке производственную базу и налаженный бизнес в Березовском районе

Основные характеристики объекта:

• Земельный участок 1 га, из них 2300 кв м - земли населенных пунктов и 7700 кв м - земли производственного назначения.
• Производственное здание площадью 810 кв. м. 
• Торговая площадь 700 кв м.

Производственное здание из сэндвич-панелей 120 мм и оцинкованный каркас. Высота по стене - 4,2 метра в коньке - 7 метров. Пол – бетон М350 толщиной 15 см + армировка. Ворота подъёмные - ширина 4 м, высота 3,8 м. Ленточное остекление.
В здание офисы, раздевалки, душ, туалеты. Хорошее освещение. 
Котельная автоматическая - “Терморобот” на угле “орех 50 мм.” Зимой при -30 °С котельная может нагревать до +26°С.  Сжатый воздух от компрессора на 400 литров.
Электрическая подстанция подключена на 160 кВт. Электрические щиты подключения на 220 и 380 в. расположены с шагом 4,5 м. по всему периметру здания. Собственная водяная скважина 35 метров.
Территория охраняется. Есть тревожная кнопка.

Въезд с двух сторон.

В цехе работают производство окон и дверей из ПВХ профилей (до 50 окон/смену), производство  алюминиевых конструкций, производство гибочное (водоотливы и фигурные элементы из листового металла), производство домов, беседок из минибруса и производство горизонтальных и вертикальных жалюзей. Имеется комплект оборудования для сварочного производства и комплект оборудования для производства корпусной мебели и кухонных фасадов с покрасочной камерой.

Торговый павильон на передней площадке, вдоль трассы Красноярск-Канск, из металлосайдинга под бревно и Л-брус утеплитель 15 см. Высота по стене- 2,8 метра, в коньке - 5 метров. Отопление и от котельной и автономное электрическое. В торговом павильоне работают офис  и магазин строительных и хозяйственных товаров. 4 выхода. Внутри свободная планировка, позволяет делить торговые площади по желанию.

Торговая площадка площадью 700 кв.м. около торгового павильона и площадки для парковки автомобилей вокруг отсыпаны щебнем и утрамбованы виброкатком на 30 тонн.
Складские площадки 800 м2 и внутренние дороги вокруг цеха отсыпаны щебнем и утрамбованы виброкатком на 30 тонн. Во время дождя луж нет. Талые воды сходят за 1-2 дня.
Территория базы обнесена забором из оцинкованного профлиста и сетки рабицы. По верху колючая проволока. 
Так же на территории имеется:

• вагончик сторожа 4,5м х 2,5м
• подвал из блоков ФБС размер в плане 4,8м х 7 м, глубина 3 метра, над подвалом одноэтажное здание из минибруса в плане 7м х 9 м., высота в коньке 5 м.
• оранжерея из поликарбоната 8 мм. В плане 6 м. х 18 м. высота 4,5 м.
• теплицы из поликарбоната 4 мм. Прямостенные 3,5 м. х 6 м. – 2 штуки
• беседка, высокие грядки, бетонные дорожки, сад с более чем 20 фруктовыми- ягодными деревьями (яблони, ранетки, груши, сливы, ирга, вишня, рябина, арония, малина, крыжовник, смородина), огород с высокими грядками с автоматическим капельным поливом, уличное освещение по периметру сада.
• жилой домик

Затраты на охрану и отопление в среднем 43000 рублей/ месяц.
Чистая прибыль при условии работы производства в нынешнем минимальном режиме в среднем составляет 250000 руб./месяц. При сдачи в аренду имеющихся свободных торговых и производственных площадей возможно дополнительно получать минимум 200000 рублей/ месяц. При активном управлении (по опыту работы) прибыль увеличивается без дополнительных капитальных вложений.



Все объекты сайта ДеловойКрасноярск продаются без оплаты услуг покупателем.