Универсальное помещение в мкр. Солнечный

Описание объекта

Продается помещение, расположенное мкр Солнечный по адресу: г. Красноярск, ул. Светлова.

Общие технические характеристики:
Общая площадь помещения 136,6 кв. м, состоит из 4-х просторных кабинетов и нескольких подсобных помещений;

-1 кабинет – 13,5 кв. м, высота потолков - 3 м. Имеется техническая возможность сделать мокрую точку;

-2 кабинет – 17,2 кв. м, высота потолков - 3 м;

-3 кабинет – 20,8 кв. м, высота потолков – 3 м. Имеется техническая возможность сделать мокрую току;

-4 кабинет – 36,2 кв. м, высота потолков – 3 м. Имеется техническая возможность сделать мокрую току.

Дополнительная информация:
Практичность и функциональность помещения будут  представлены следующими зонами:

- офисы выполнены в стиле кабинетной системы;

- санузлы в количестве – 2 шт;

- на входе возможно реализовать зону ресепшен;

- бытовые помещения;;

- свободная автомобильная парковка на территории возле входа.

Дополнительное оборудование:

Смонтирована приточная вентиляция с подогревом.

Технические условия:

▪️центральное отопление, водоснабжение и водоотведение;

▪️мощность электролинии 15 кВт..

Обратите внимание:

В помещении имеется техническая возможность сделать мокрые точки в трех кабинетах – это открывает хорошую возможность для реализации бизнеса связанного с клиниками и пищевым производством.

Положительные особенности: 
Имеется возможность увеличения мощности электричества.

Дом расположен на первой линии оживленной дороги. Напротив дома «Сибиряк» будет застраивать большую площадку - это в ближайшей перспективе, трафик новых клиентов и остановка общественного транспорта прямо напротив дома.

Профессиональное, и местами, персональное мнение:
Комментирует Дмитрий Дуйнов, брокер компании "Деловой Красноярск": "Уникальность данного лота налицо. Универсальность использования данного помещения очевидна, а это придает бонусы как для личного использования так и для сдачи в аренду. Свободная парковка придает ценности и комфорта ".