База на 1-м км автодороги Красноярск - Железногорск

ID №: 4753909

Производственное помещение Коммерческая недвижимость

Продажа 43 000 000 ₽

Адрес: Красноярский край, Березовский р-н, 1-й км. а/д Красноярск - Железногорск, д. 5/41б
Площадь помещения: 1350 м²
Площадь участка: 1.1 гектар
Электрическая мощность: 65 кВт
Высота потолков: от 4 м

Узнать подробности

Красноярский край, Березовский р-н, 1-й км. а/д Красноярск - Железногорск, д. 5/41б

Пл. уч. 1.1гектар
Пл. стр. 1350 кв.м.
43 000 000 руб.

Описание объекта

Продаётся производственно-складская база на 1-м км автодороги Красноярск — Железногорск.

Объект подойдёт для размещения производства, склада, ремонтной или сервисной базы, предприятия по обслуживанию спецтехники, оборудования и крупногабаритных грузов.

На территории расположено тёплое здание площадью 1 350 м² с высотой потолков 6,5 м. В здании — 6 ворот высотой 4,5 м, обеспечивающих удобный заезд техники и проведение погрузочно-разгрузочных работ.

Одно из ключевых преимуществ объекта — кран-балка грузоподъёмностью 10 тонн. Такое оснащение особенно ценно для производственных, ремонтных и сервисных компаний, работающих с тяжёлым оборудованием, металлоконструкциями и техникой.

Характеристики объекта

земельный участок — 1,1 га
ври для эксплуатации мастерской по ремонту сельскохозяйственной техники

- тёплое производственно-складское здание — 1 350 м²;
- высота потолков — 6,5 м;
- 6 ворот высотой 4,5 м;
- кран-балка — 10 тонн;
- бытовые помещения для персонала;
- кухня;
- электричество — 50 кВт;
- собственная скважина;
- котёл;
- септик.

Бытовая часть позволяет организовать полноценную ежедневную работу сотрудников непосредственно на базе.

Готовый арендный бизнес
В настоящее время объект действует как арендный бизнес и приносит собственнику 420 000 ₽ в месяц.

Локация

1-й км автодороги Красноярск — Железногорск — сложившаяся производственно-складская зона с удобным выездом на основные направления. В непосредственной близости представлены другие производственные и складские объекты.

Расположение особенно удобно для компаний, которым необходим постоянный доступ грузового транспорта и связь с Красноярском и Железногорском.

Экспертное мнение

Объект интересен сочетанием двух сценариев использования: его можно приобрести как готовую производственно-складскую базу для собственного бизнеса или как коммерческий актив с действующим арендатором.

Все объекты сайта ДеловойКрасноярск продаются без оплаты услуг покупателем.