Готовый туристический комплекс в селе Даурское

ID №: 4638879

Готовый бизнес Гостиница Коммерческая недвижимость

База отдыха на первой линии Красноярского моря.

В продаже — действующий загородный комплекс, с возможностью дальнейшего развития, расположенный на первой береговой линии Красноярского моря, в районе села Даурское.
Территория площадью 1 гектар с собственным песчаным пляжем, доступным только для гостей комплекса.

Это не просто база отдыха, а уже сформированный продукт с атмосферой, инженерией и уровнем исполнения, который чувствуется в деталях — от качества материалов до организации пространства для отдыха.

Комплекс полностью функционирует, готов к круглогодичной эксплуатации.

Концепция комплекса:

Проект создавался не как “типовая турбаза”, а как современное пространство отдыха с приватностью, архитектурой и высоким уровнем комфорта.

На территории удалось сохранить ощущение уединения и природы: первая линия, большой залив, березовая роща, собственный пляж, отдельные террасы, продуманное зонирование и минимальное визуальное пересечение гостей.

Особое внимание уделено качеству строительства, инженерии и долговечности всех решений.

Размещение:

Дома — 4 единицы

Площадь каждого дома: 30 м² + терраса 15 м²

Дома выполнены с панорамным остеклением и ориентированы на видовые характеристики локации.

Оснащение и характеристики:

Полностью меблированы и укомплектованы техникой и посудой

Вентиляция и кондиционирование

Влагостойкий ламинат

Санузел и душевая в керамограните

Бойлер 50 л

Электрические инфракрасные теплые полы

Конвекторы с Wi-Fi управлением

Дистанционное управление системами

Сферы премиального уровня - 3 единицы. Диаметр - 7,5 м.

Площадь каждой 44 кв. м. Большие террасы. 

Сферы строились компанией «Гефест» — одним из известных производителей купольных конструкций, специализирующихся на круглогодичных глэмпинг-решениях с высоким уровнем теплоизоляции и инженерной подготовки.

Террасы сфер расположены среди березовой рощи, создавая ощущение полной приватности и отдыха “внутри природы”.

Оснащение:

Кухонная зона

Санузел и душевая

Микроволновая печь

Холодильник

Система умного дома

Приточно-вытяжная вентиляция

Дистанционное управление системами

Инженерия и конструктив:

Водяные теплые полы 

Утепление купола — 200 мм

Пол — 200 мм пеноплекса

Буроналивные свайные основания

Сферы рассчитаны на полноценное круглогодичное проживание и показывают высокий уровень энергоэффективности даже в зимний период.

Конструктив и утепление:

Пол и кровля — утепление 200 мм

Стены — 150 мм минеральной ваты

Дома установлены на металлических колоннах, что обеспечивает надежность конструкции и правильную работу основания в прибрежной зоне

Даже оконные системы для домов заказывались отдельно у производителя из Омска — без экономии на качестве и эксплуатационных характеристиках.

Банный комплекс:

Площадь бани: 21 м² + терраса 21 м²

Панорамное остекление

Полностью укомплектована

Теплые полы

Дровяная печь 18 кВт с каменкой

Санузел и душевая

Бойлер 100 л

Подключены все коммуникации

Банный комплекс органично встроен в общую концепцию отдыха и дополнительно усиливает привлекательность объекта для гостей.

Территория и инфраструктура:

На территории комплекса размещены:

Собственный песчаный пляж

Мангальные зоны с крышей и разделочными столами

Качели и лавки у каждого дома

Гамаки

Детская площадка

Workout-комплекс

SUP-борды

Прачечная

Хозяйственный блок

Большой дровеник

Ограждение по периметру территории

Детская площадка и спортивный комплекс установлены компанией КСИЛ — одним из крупнейших российских производителей сертифицированного оборудования для общественных пространств. Все элементы имеют паспорта и выполнены с учетом требований безопасности и эксплуатации.

Инженерные коммуникации:

Электроснабжение мощность — 100 кВт

Система распределена на два электрощита

Предусмотрены уровни защиты и автоматики

Водоснабжение:

Собственная скважина глубиной 68 м

Система водоочистки:

сорбент,

ионообменная смола,

угольная фильтрация,

инфракрасная лампа очистки

Канализация:

Современные станции биологической очистки

Комплекс полностью автономен и рассчитан на стабильную круглогодичную эксплуатацию.

Потенциал объекта:

Сегодня это уже готовый работающий комплекс с сильной локацией и качественным исполнением.
При этом территория и конфигурация участка позволяют масштабировать проект дальше: увеличивать номерной фонд, расширять перечень услуг, развивать формат семейного и загородного отдыха.

Подобные предложения на первой линии Красноярского моря с собственным пляжем, современной инженерией и уже сформированной инфраструктурой появляются на рынке крайне редко.

Все объекты сайта ДеловойКрасноярск продаются без оплаты услуг покупателем.