База с. Есаулово

ID №: 4742519

Складское помещение Коммерческая недвижимость

Производственно-складская база с землёй в собственность  с. Есаулово

Локация

База расположена в с. Есаулово — обжитом населённом пункте на правом берегу Енисея, в 30 минутах езды от Красноярска. В самом селе — около 1800 жителей, есть своя инфраструктура и трудовой ресурс поблизости.

До федеральной трассы Р-255 «Сибирь» (направление на Ачинск, Кемерово, Новосибирск) — всего 5,5 км: удобный выход на транзитные грузоперевозки без необходимости заезжать в город. 

Что на территории
1,5 га огороженной территории. Готовая база под логистику, спецтехнику, строительный бизнес

• Холодный бокс 1300 м² 
• Утеплённое помещение 300 м² (стабильные +25° зимой) — готово под мастерскую или офис
• Высота потолков 5,40 м, 6 ворот по 5 метров
• Готовый фундамент под ещё один бокс 30×40 м у выезда — задел под расширение

Коммуникации
Электричество — выделено 30, 150 кВт (подключение в течении полугода), скважина 45 м, септик ~40 м³, отопление — угольный котёл и тепловые пушки.

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, есть возможность перевода под промышленное использование. Рядом, отдельным лотом, ещё 4 га земли — можно докупить под расширение.

Цена: 22 000 000 ₽

---

Экспертное мнение
Удалённость от города компенсируется прямым выходом на федеральную трассу — это рабочий вариант для логистики, техники и хранения. Резерв под перевод земли в промышленное назначение и соседний участок под докупку делают объект интересным не только как база под текущий бизнес, но и как актив на вырост.

Все объекты сайта ДеловойКрасноярск продаются без оплаты услуг покупателем.