База с. Есаулово

ID №: 4742519

Складское помещение Коммерческая недвижимость

Продажа 22 000 000 ₽

Адрес: Сосновоборский муниципальный округ, Есауловка поселок, ул. Поповича, 36/2
Площадь помещения: 1300 м²
Площадь участка: 1.5 гектар
Электрическая мощность: 65 кВт
Высота потолков: от 4 м

Узнать подробности

Сосновоборский муниципальный округ, Есауловка поселок, ул. Поповича, 36/2

Пл. уч. 1.5гектар
Пл. стр. 1300 кв.м.
22 000 000 руб.

Описание объекта

Производственно-складская база с землёй в собственность с. Есаулово

Локация

База расположена в с. Есаулово — обжитом населённом пункте на правом берегу Енисея, в 30 минутах езды от Красноярска. В самом селе — около 1800 жителей, есть своя инфраструктура и трудовой ресурс поблизости.

До федеральной трассы Р-255 «Сибирь» (направление на Ачинск, Кемерово, Новосибирск) — всего 5,5 км: удобный выход на транзитные грузоперевозки без необходимости заезжать в город.

Что на территории
1,5 га огороженной территории. Готовая база под логистику, спецтехнику, строительный бизнес

Холодный бокс 1300 м²
Утеплённое помещение 300 м² (стабильные +25° зимой) — готово под мастерскую или офис
Высота потолков 5,40 м, 6 ворот по 5 метров
Готовый фундамент под ещё один бокс 30×40 м у выезда — задел под расширение

Коммуникации
Электричество — выделено 30, 150 кВт (подключение в течении полугода), скважина 45 м, септик ~40 м³, отопление — угольный котёл и тепловые пушки.

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, есть возможность перевода под промышленное использование. Рядом, отдельным лотом, ещё 4 га земли — можно докупить под расширение.

Цена: 22 000 000 ₽

Экспертное мнение
Удалённость от города компенсируется прямым выходом на федеральную трассу — это рабочий вариант для логистики, техники и хранения. Резерв под перевод земли в промышленное назначение и соседний участок под докупку делают объект интересным не только как база под текущий бизнес, но и как актив на вырост.

Все объекты сайта ДеловойКрасноярск продаются без оплаты услуг покупателем.