База с собственной территорией на Пограничников

ID №: 4636569

Складское помещение Помещение свободного назначения Автосервис Коммерческая недвижимость

В аренду предлагается полноценная База с собственной территорией — редкое предложение на рынке

Всего 50 метров по хорошей дороге до основной линии ул. Пограничников - промышленного узла с прямым выходом на городские магистрали. Комфортный широкий подъезд для грузового транспорта и спецтехники.

Расположение обеспечивает: 
- быстрый выезд на правый берег через основные мосты - без заезда в центр;
- удобное сообщение с левым берегом, где сосредоточена деловая активность города;
- прямой доступ к федеральным направлениям и обходам города.

До выезда на основные развязки - менее 10 минут.


Харатеристики

Площадь здания - 872 м²
Территория - 40 соток 

Электрическая мощность - 150 кВт
Автономное отопление от котла (входит в стоимость)
Высота потолков - 7 м
4 ворот высотой 4,5 м
Смотровая яма


Экспертное мнение

Объект можно адаптировать под разные сценарии - от автосервиса до склада.
За счет территории и подъездов легко масштабировать процессы внутри одной площадки.

Еще одна сильная сторона  - именно транспортная логика: быстрый доступ сразу к двум берегам и федеральным трассам без перегрузки центра, при том рядом с ключевым промышленным коридором города.

Предложение редкое и интересное.



Все объекты сайта ДеловойКрасноярск сдаются без оплаты услуг арендатором.