Складская база со своей территорией у Северного шоссе

ID №: 4617636

Складское помещение Коммерческая недвижимость

Аренда 634 000 ₽

Адрес: пгт. Березовка, Пригород, Квартал 7
Площадь помещения: 2114 м²
Площадь участка: 70 cотка
Высота потолков: от 4 м

Узнать подробности

пгт. Березовка

Пригород
Квартал 7

панорамма

Пл. уч. 70cотка
Пл. стр. 2114 кв.м.
634 000 руб.

Описание объекта

Сдаем складскую базу на первой линии
в 250 метрах от кольцевой развязки на Северное шоссе

Быстрый выезд как в сторону Красноярска, так и на трассу в направлении Сосновоборска, Канска и федерального восточного коридора.
До Северного шоссе — буквально 1–2 минуты.
Далее открывается удобная логистика: - в сторону Красноярска и правобережной части города; - на трассу Р-255 «Сибирь» в направлении Канска и Иркутска; - на Сосновоборск и промышленную зону Березовки; - через мост 777 — быстрый выход в северную и западную части Красноярска.

Склад находится на территории 70 соток, участок полностью огорожен и находится под охраной.
Благодаря большому свободному пространству на площадке удобно организовать разгрузку и разворот.

Год постройки - 2025

Площадь
1 склад - 1 489 м²
Дополнительно предусмотрена антресоль площадью 110 м² которую удобно использовать под офис, диспетчерскую, бытовые помещения или кабинет руководителя.
2 склад - 625 м²

Земля 70 соток

Высота потолков — 6 м;
Ворота высотой 4,7 м;
Свободная планировка без лишних перегородок;
Отопление от собственного котла;
Собственная скважина;
Канализация — септик.

Преимущества объекта:
• первая линия и заметное расположение;
• минимальное расстояние до кольцевой развязки;
• охраняемая закрытая территория;
большой земельный участок с запасом места под стоянку, контейнеры или открытое хранение;
• удобная логистика для ежедневной работы по Красноярску и краю;
• отсутствие необходимости дополнительно оплачивать отопление.

Этот объект особенно хорошо подойдет для оптовой компании, дистрибуции, транспортной базы. За счет первой линии, развязки рядом и большой площадки под маневрирование склад выглядит сильнее большинства объектов в Березовке. Плюс здесь уже решены главные вопросы логистики, подъезда и удобства работы с фурами.

Все объекты сайта ДеловойКрасноярск сдаются без оплаты услуг арендатором.