Помещение 1 линия 1 этаж с парковкой по ул. Мужества

ID №: 4755985

Торговое помещение Помещение свободного назначения Коммерческая недвижимость

Аренда 675 000 ₽

Адрес: Красноярск, Центральный район, ул. Мужества
Площадь помещения: 750 м²
Площадь участка: 18 cотка
Высота потолков: от 4 м

Узнать подробности

Красноярск

Центральный район
ул. Мужества

панорамма

Пл. уч. 18cотка
Пл. стр. 750 кв.м.
675 000 руб.

Описание объекта

В Аренду предлагается помещение на 1 этаже двухэтажного здания на 1 линии по ул. Мужества

Локация

Рядом со зданием — остановка и регулируемый пешеходный переход.

В 30 метрах — крупный торговый центр «Зеленый» с операторами, которые формирует стабильный ежедневный трафик мимо здания.

Второй этаж самого здания занимает Русская классическая школа — что добавляет объекту постоянный поток родителей и детей в течение дня.

Территория — участок 18,5 соток в собственности, часть отведена под парковку, что для арендатора с клиентским потоком является весомым дополнительным плюсом. На территорию комфортный широкий заед с основной дороги.

Характеристики

Площадь: 750 м², сдаётся единым блоком
Высота потолков: 3,7 м
Полы: керамогранит
Электрическая мощность: 50 кВт с возможностью увеличения
Водоснабжение: городское
Отопление: центральное, включено в стоимость аренды
Планировка: открытый зал + отдельный кабинет 42 м², + два санузла
Шаг колонн: 6 м — гибкая сетка, не ограничивает варианты зонирования

Экспертное мнение

Помещение отлично подходит для форматов, ориентированных на семейную аудиторию и клиентский поток из жилого района — медицинского или стоматологического центра, детского образовательного центра, фитнес-студии или мебельного шоурума.

Соседство со школой создаёт естественную синергию для детских и образовательных сервисов, а близость крупного ТЦ и остановки обеспечивает трафик независимо от профиля будущего резидента.

Все объекты сайта ДеловойКрасноярск сдаются без оплаты услуг арендатором.