Помещение 1 линия 1 этаж с парковкой по ул. Мужества

ID №: 4755985

Торговое помещение Помещение свободного назначения Коммерческая недвижимость

В Аренду предлагается помещение на 1 этаже двухэтажного здания на 1 линии по ул. Мужества 

Локация

По улице проходит 26 маршрутов общественного транспорта, рядом со зданием — остановка и регулируемый пешеходный переход.

В 200 метрах — крупный торговый центр «Зеленый» с операторами, которые формирует стабильный ежедневный трафик мимо здания. 

Второй этаж самого здания занимает Русская классическая школа —  что добавляет объекту постоянный поток родителей и детей в течение дня.

Территория — участок 18,5 соток в собственности, часть отведена под парковку, что для арендатора с клиентским потоком является весомым дополнительным плюсом. На территорию комфортный широкий заед с основной дороги.

Характеристики

Площадь: 750 м², сдаётся единым блоком
Высота потолков: 3,7 м
Полы: керамогранит
Электрическая мощность: 50 кВт с возможностью увеличения 
Водоснабжение: городское
Отопление: центральное, включено в стоимость аренды
Планировка: открытый зал + отдельный кабинет 42 м², +  два санузла
Шаг колонн: 6 м — гибкая сетка, не ограничивает варианты зонирования

Экспертное мнение

Помещение отлично подходит для форматов, ориентированных на семейную аудиторию и клиентский поток из жилого района — медицинского или стоматологического центра, детского образовательного центра, фитнес-студии или мебельного шоурума. 

Соседство со школой создаёт естественную синергию для детских и образовательных сервисов, а близость крупного ТЦ и остановки обеспечивает трафик независимо от профиля будущего резидента.

Все объекты сайта ДеловойКрасноярск сдаются без оплаты услуг арендатором.