Помещение со своей землей на 1 линии ул. 60 лет Октября

ID №: 4624351

Производственное помещение Складское помещение Торговое помещение Автосервис Коммерческая недвижимость

Продается помещение со своей землей под автосервис, склад или бизнес с постоянным трафиком


Расположение
Ул. 60 лет Октября - Магистральная улица Свердловского района
Одна из ключевых улиц правобережья Красноярска.
Соединяет жилые районы с промышленной зоной - постоянное движение легкового
и грузового транспорта.


Первая линия -  объект хорошо просматривается с дороги, легко размещается вывеска
• Поток клиентов без дополнительных затрат на рекламу
• В непосредственной близости расположены автосервисы, склады, базы стройматериалов,
оптовые компании
• Рядом находятся гаражные кооперативы и частный сектор - стабильный спрос на услуги
• В транспортной доступности жилые массивы - дополнительный поток частных клиентов
• Удобный подъезд с основной дороги



Характеристики:

Общая площадь помещений - 510 м²

1 этаж — 360 м²
Помещение 72 м² с отдельным выходом на первую линию (идеально под офис, клиентскую зону или магазин)
Склад / производственная зона 290 м² с выездом на базу (удобно для заезда транспорта и работы)
Высота потолков - 9 м

2 этаж — 150 м²
На стадии ремонта
Предусмотрен отдельный вход с первой линии (есть проект лестницы)
Подходит под офисы или расширение бизнеса

Земля в собственности - 7 соток
Собственная парковка на 700м м²

Коммуникации
Центральное водоснабжение
Центральная канализация
Центральное отопление
Электричество — 50 кВт
Установлено видеонаблюдение



Экспертное мнение 

Отличное решение для бизнеса, которому важно быть на виду и работать с потоком клиентов.
Локация прекрасно подойдет для Автосервиса, СТО, торгово-складской базы 
Объект готов к эксплуатации и дальнейшему развитию.

Все объекты сайта ДеловойКрасноярск продаются без оплаты услуг покупателем.