Помещение со своей землей на ул. 60 лет Октября

ID №: 4624351

Производственное помещение Складское помещение Торговое помещение Автосервис Коммерческая недвижимость

Продажа 40 900 000 ₽

Адрес: Красноярск, Свердловский район, улица 60 лет Октября
Площадь помещения: 510 м²
Площадь участка: 5 cотка
Высота потолков: от 4 м

Узнать подробности

Красноярск

Свердловский район
улица 60 лет Октября

панорамма

Пл. уч. 5cотка
Пл. стр. 510 кв.м.
40 900 000 руб.

Описание объекта

Продается помещение со своей землей под автосервис, склад или бизнес с постоянным трафиком

Расположение
Ул. 60 лет Октября - Магистральная улица Свердловского района
Одна из ключевых улиц правобережья Красноярска.
Соединяет жилые районы с промышленной зоной - постоянное движение легкового
и грузового транспорта.

Объект хорошо просматривается с дороги, легко размещается вывеска
• Поток клиентов без дополнительных затрат на рекламу
• В непосредственной близости расположены автосервисы, склады, базы стройматериалов,
оптовые компании
• Рядом находятся гаражные кооперативы и частный сектор - стабильный спрос на услуги
• В транспортной доступности жилые массивы - дополнительный поток частных клиентов
• Удобный подъезд с основной дороги

Характеристики:

Общая площадь помещений - 510 м²

1 этаж — 360 м²
Помещение 72 м² с отдельным выходом на первую линию (идеально под офис, клиентскую зону или магазин)
Склад / производственная зона 290 м² с выездом на базу (удобно для заезда транспорта и работы)
Высота потолков - 9 м

2 этаж — 150 м²
На стадии ремонта
Предусмотрен отдельный вход с первой линии (есть проект лестницы)
Подходит под офисы или расширение бизнеса

Земля в собственности - 5 соток
Собственная парковка на 700 м²

Коммуникации
Центральное водоснабжение
Центральная канализация
Центральное отопление
Электричество — 50 кВт
Установлено видеонаблюдение

Экспертное мнение

Отличное решение для бизнеса, которому важно быть на виду и работать с потоком клиентов.
Локация прекрасно подойдет для Автосервиса, СТО, торгово-складской базы
Объект готов к эксплуатации и дальнейшему развитию.

Все объекты сайта ДеловойКрасноярск продаются без оплаты услуг покупателем.