Помещение свободного назначения в ЖК "Перья"

ID №: 4744489

Офисное помещение Торговое помещение Помещение свободного назначения Коммерческая недвижимость

Продажа 23 000 000 ₽

Адрес: Красноярск, Советский район, ул. Партизана Железняка
Площадь помещения: 258 м²
Электрическая мощность: 18 кВт

Узнать подробности

Красноярск

Советский район
ул. Партизана Железняка

панорамма

258 кв.м.
23 000 000 руб.

Описание объекта

Продаем помещение свободного назначения в ЖК "Перья" по адресу: г. Красноярск, ул. Партизана Железняка..

Общие характеристики объекта:

- помещение площадью 257,5 кв. м, состоит из двух открытых пространств: 60 кв. м, и 165 кв. м, имеются: столовая, бытовые комнаты и отдельный кабинет, расположено на 2 этаже.

- планировка open space;

- высота потолков 3,65 м:

- два санузла.

Технические характеристики:

- электричество 18 кВт;

- светодиодное освещение;

- центральное отопление, водоснабжение и водоотведение.

Дополнительное оборудование:

- охранно-пожарная сигнализация;
- приточно-вытяжная вентиляция.

Дополнительная информация:

ЖК "Перья" введен в эксплуатацию в 2020 году, проживает более 1500 человек. Данная локация является одной из ключевых для бизнеса, так как проходит оживленная дорожная магистраль и связывает многие районы города. Непосредственная близость к "Взлетке" дает импульс интереса для арендаторов.
Парковка непосредственно возле входа в помещение.

Именно для этого помещения предусмотрен отдельный вход доступ 24/7.

Есть возможность разделить площадь на два помещения, имеются отдельные входы.

Открытое пространство дает возможность распланировать помещение по личному проекту, в данный момент площадь 60 кв. м, поделена на 4 кабинета, перегородки легко убираются, большой зал 165 кв. м, остался без изменений.

Персональное мнение:

Подобные площади всегда имеют повышенный спрос. Локация в непосредственной близости к "Взлетке" делает данный лот привлекательным для многих компаний. Возможно использовать как для своего бизнеса, а так же сдавать в аренду и получать пассивный доход. Высокие потолки, возможность деления помещения и потоков трафика клиентов, дает дополнительный бонус и привлекательность обьекту.

Расположение на первой линии оживленной магистрали, делает его заметным. Развитая инфраструктура - это основа, на которой строится бизнес и экономика. Она обеспечивает все необходимые условия для нормальной жизни и функционирования.

Все объекты сайта ДеловойКрасноярск продаются без оплаты услуг покупателем.