Светлое теплое здание для Производства

ID №: 4776535

Складское помещение Коммерческая недвижимость

Аренда 742 500 ₽

Адрес: Красноярск, Пригород, Российская Федерация, Красноярский край, муниципальный район Емельяновский, сельское поселение Солонцовский сельсовет, сельсовет Солонцовский, территория Енисейского тракта, 1Г
Площадь помещения: 1650 м²
Высота потолков: от 4 м

Красноярск

Пригород
Российская Федерация, Красноярский край, муниципальный район Емельяновский, сельское поселение Солонцовский сельсовет, сельсовет Солонцовский, территория Енисейского тракта, 1Г

панорамма

1650 кв.м.
742 500 руб.

Описание объекта

В аренду доступно светлое теплое здание для Производства
Год постройки - 2025

Здание построено практикующим производственником с учетом необходимых для производств нюансов.

Локация.

Енисейский тракт

Рядом развязка - машины уходят на трассу сразу, минуя городские пробки — удобно, если сырьё или отгрузки идут в другие районы края или за его пределы.

При этом до города — рукой подать: доставка комплектующих, доступ к рабочей силе и выход на городских клиентов не требуют долгого пути.

Рядом с объектом стоит собственное производство владельца. Территория обжита и находится под постоянным личным контролем собственника, а не пустует бесхозно, как часто бывает на новых промышленных площадках.

Характеристики:

Площадь 1650 м² — 1500 м² склад/цех на первом этаже + 144 м² (4 кабинета) на антресоли
Высота потолков до 8 м в коньке, ворота 4,3 м
Полы промышленные, беспыльные, с топингом
Электричество — 300 кВт, собственная подстанция
Отопление — котёл + резервное электрокотел
Водоснабжение — холодное городское + горячее от бойлера, канализация — септик
Санузлы в наличии
Каждый кабинет и производственная зона — с собственными окнами

Качество — то, что отличает этот объект. Стены выполнены из PIR-панели премиум-класса: теплоизоляция высокого уровня. Объект уже прошёл первую зиму в реальной эксплуатации — зимой внутри тепло. Сейчас завершается облагораживание офисной части.

Ставка - 450 руб/м2 отопление включено в стоимость

Рекомендую к просмотру в первую очередь тем, кто ищет площадку с прицелом на долгосрочную работу.

Все объекты сайта ДеловойКрасноярск сдаются без оплаты услуг арендатором.