Теплый Склад с пандусом на Пограничников

ID №: 4623460

Сдаются складские площади на одной из ключевых промышленных зон города -  
ул. Пограничников. 


Сформировавшийся логистический кластер, где сосредоточены производственные и складские предприятия,
без жилой застройки и ограничений по грузовому транспорту.


Локация и транспорт


• быстрый выезд на городские магистрали Красноярска
• прямой доступ к федеральной трассе Р-255 «Сибирь» (Новосибирск, Иркутск и межрегиональная логистика)
• удобная внутренняя городская логистика без заезда в центр

Заезд с территории сразу на главную дорогу
Широкие подъездные пути для крупного транспорта

Пандус — удобная разгрузка/погрузка фур
Железнодорожный тупик 
Возможность комбинировать авто- и ж/д поставки


Характеристики
Площадь: 1 514 м²
Отдельные ворота с выходом на пандус и с выходом на жд
Городская вода, септик
Оборудованный санузел
Отопление (включено в стоимость)


Возможность арендовать офисные помещения на территории



Экспертное мнение 

С экспертной точки зрения, локация на ул. Пограничников в Красноярск — это не просто промзона,
а сложившийся логистический узел, куда исторически выведены грузовые потоки.
За счёт этого обеспечивается быстрый доступ к городским магистралям и стабильная связка с федеральной трассой Р-255 «Сибирь»,
что напрямую влияет на скорость доставки, оборачиваемость транспорта и снижение логистических издержек.
Такие локации на рынке ценятся выше, потому что они понятны перевозчикам и не создают скрытых операционных рисков.

Пандус + ЖД тупик редкое сочетание.
Все объекты сайта ДеловойКрасноярск сдаются без оплаты услуг арендатором.